• http://www.economagic.com contiene información más actualizada
• http://www.econstats.com

Aquí va un manual paso a paso para calcular la plusvalía resultante de la venta de una propiedad “para torpes”. Lo primero que necesitamos es el último recibo del IBI ¹⁾. Es un papelito así:

En el papelito he marcado la casilla “Valor Catastral del Suelo”, que es la que vamos a necesitar para calcular el valor del IBI.

Luego entraremos en este sitio web de Munimadrid:

http://www-1.munimadrid.es/plusvaliaWeb/SPlusvalia

Y le daremos los valores al formulario:

• Fecha de Transmisión: la fecha en que se ha vendido el piso. Si no nos acordamos, está en las escrituras antiguas, no en las nuevas que acabamos de hacer
• Valor catastral del suelo: lo que pone en el recuadro del recibo
• Porción trasmitida: normalmente es el 100%

Pulsamos siguiente, y hay que proporcionar la fecha de venta del piso, y poner que es el 100% también.

Y ya nos sale una cifra que es bastante aproximada a lo que vamos a tener que pagar.